1 ไร่เท่ากับกี่ตารางเมตร พร้อมการคำนวณพื้นที่อสังหาที่คุณต้องรู้
เมื่อต้องซื้อขายหรือประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ หนึ่งในสิ่งสำคัญที่ควรรู้คือ ‘หน่วยการวัดพื้นที่’ และวิธีการคำนวณพื้นที่อย่างถูกต้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศไทยที่นิยมใช้หน่วย ไร่, ตารางวา และ ตารางเมตร ซึ่งหลายคนอาจสับสนว่าหน่วยต่าง ๆ เหล่านี้สามารถแปลงค่าหากันอย่างไร 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวา? หรือ 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางเมตร? บทความนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจง่าย ๆ พร้อมสูตรการคำนวณที่ใช้ได้จริง
หน่วยการวัดพื้นที่รูปแบบต่าง ๆ
1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวา? หรือ 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางเมตร? ก่อนที่จะไปดูคำตอบ เรามาทำความเข้าใจเกี่ยวกับหน่วยวัดรูปแบบต่าง ๆ กันก่อน
ในประเทศไทย เรามักใช้หน่วยวัดพื้นที่อยู่ 3 แบบหลัก ๆ ได้แก่ ไร่, ตารางวา, และ ตารางเมตร ซึ่งแต่ละหน่วยมีความหมายและเหมาะกับการใช้งานที่แตกต่างกัน ดังนี้
ไร่: เป็นหน่วยวัดพื้นที่ขนาดใหญ่ มักใช้กับที่ดินเพื่อการเกษตรหรือที่ดินผืนใหญ่ 1 ไร่ จะมีค่ามากกว่าหน่วยตารางวาหรือตารางเมตร
ตารางวา: เป็นหน่วยที่นิยมใช้ในประกาศขายที่ดิน ที่อยู่อาศัย หรือตึกแถว โดย 1 ตารางวาจะมีขนาดเล็กกว่าไร่และใหญ่กว่าตารางเมตรเล็กน้อย
ตารางเมตร: เป็นหน่วยสากลที่นิยมใช้ในงานก่อสร้าง พื้นที่ใช้สอย หรืออาคารคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะการวัดพื้นที่ภายในอาคาร
ความรู้เกี่ยวกับหน่วยวัดพื้นที่ในอสังหาริมทรัพย์ เช่น ไร่ ตารางวา และตารางเมตร เป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนควรทราบ ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อ ผู้ขาย หรือนักลงทุน การรู้ว่า 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางเมตร 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวา หรือ 1 ตารางวาเท่ากับกี่ตารางเมตร จะช่วยให้สามารถวางแผนการซื้อที่ดินและประเมินความคุ้มค่าได้แม่นยำ
โดยมีสูตรการคำนวณดังนี้
| หน่วย | เทียบเท่า |
|---|---|
| 1 ไร่ | 4 งาน = 400 ตารางวา = 1,600 ตารางเมตร |
| 1 งาน | 1 งาน = 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร |
| 1 ตารางวา | 4 ตารางเมตร |
การคำนวณหน่วยไร่ให้เป็นตารางวา
สูตร: จำนวนไร่ × 400 = จำนวนตารางวา
ตัวอย่าง: 2 ไร่ = 2 × 400 = 800 ตารางวา
การคำนวณหน่วยตารางวาให้เป็นไร่
สูตร: จำนวนตารางวา ÷ 400 = จำนวนไร่
ตัวอย่าง: 800 ตารางวา ÷ 400 = 2 ไร่
การคำนวณหน่วยตารางวาให้เป็นตารางเมตร
สูตร: จำนวนตารางวา × 4 = ตารางเมตร
ตัวอย่าง: 200 ตารางวา = 200 × 4 = 800 ตารางเมตร
การคำนวณหน่วยไร่ให้เป็นตารางเมตร
สูตร: จำนวนไร่ x 1,600 = จำนวนตารางเมตร
ตัวอย่าง: 5 ไร่ = 5 x 1,600 = 8,000 ตารางเมตร
แนะนำแอปพลิเคชันคำนวณพื้นที่อสังหา
ในปัจจุบันได้มีแอปพลิเคชันที่จะช่วยให้การคำนวณพื้นที่อสังหาเป็นเรื่องง่าย สะดวก และรวดเร็วขึ้น เช่น
LING - แอปเพื่อการเกษตรดิจิทัล
LING หรือ ลิง เป็นแอปพลิเคชันที่พัฒนาโดยคนไทย เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการวัดพื้นที่แปลงเกษตร หรือที่ดินในพื้นที่ห่างไกล โดยใช้ข้อมูลดิบที่นำมาจากสำนักงานพัฒนาเทคโนโลยีอวกาศและภูมิสารสนเทศ (องค์การมหาชน) หรือ GISTDA ด้วยเทคโนโลยี GIS (Geographic Information System) ที่จะช่วยให้สามารถจัดการกับที่ดินได้อย่างมีประสิทธิภาพ และแปลงค่าหน่วยวัดได้อย่างรวดเร็วเช่น 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางเมตร หรือ 1 ไร่เท่ากับกี่ตารางวา ฟีทเจอร์เด่น:
- คำนวณพื้นที่ไร่–งาน–วา ได้อัตโนมัติ
- ใช้งานผ่าน GPS ได้แม้ไม่มีสัญญาณอินเทอร์เน็ต
- เหมาะกับเกษตรกรและนักพัฒนาอสังหาในชนบท
SmartLands
SmartLands เป็นแอปตรวจสอบข้อมูลที่ดินแบบดิจิทัล พัฒนาโดยกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ถือเป็นเครื่องมือสำคัญที่ผู้อยู่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ควรมีติดเครื่องไว้ เชื่อมโยงข้อมูลจากกรมที่ดินโดยตรง ช่วยให้ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารสิทธิ์เบื้องต้นได้ด้วยตัวเองก่อนติดต่อซื้อขาย แสดงตำแหน่งที่ดินบนแผนที่ GPS แบบเรียลไทม์ ทำให้เห็นขอบเขตของที่ดินอย่างชัดเจน ช่วยประเมินทำเลได้สะดวก
ฟีทเจอร์เด่น:
- แสดงตำแหน่งโฉนดบนแผนที่
- คำนวณพื้นที่ในหน่วยต่าง ๆ เช่น ไร่-งาน-วา และตารางเมตร
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ได้เบื้องต้น
- ใช้งานร่วมกับ Google Maps ได้
Area Measure Length GPS, GLand
Area Measure Length GPS, GLand เป็นเครื่องมือที่สะดวกสำหรับการวัดพื้นที่ภาคสนาม เหมาะสำหรับการประเมินที่ดินในลักษณะเรียลไทม์ ช่วยให้สามารถคำนวณขนาดของพื้นที่ที่ดินได้ทุกที่ทุกเวลาผ่านมือถือ โดยเฉพาะสำหรับการซื้อขายที่ดิน การวางแผนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือการเกษตรที่ต้องการการวัดพื้นที่ที่ชัดเจนและแม่นยำเหมาะกับการวัดพื้นที่ภาคสนามแบบเรียลไทม์ผ่าน GPS
ฟีทเจอร์เด่น:
- วัดพื้นที่และความยาวผ่านแผนที่
- กำหนดจุดบนแผนที่เพื่อคำนวณพื้นที่
- มีหลายหน่วยให้เลือก เช่น ตารางเมตร ไร่ ตารางวา
สรุป
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ การเข้าใจหน่วยวัดพื้นที่คือก้าวแรกที่สำคัญ เช่น การรู้ว่า 1 ไร่ เท่ากับกี่ตารางเมตร จะช่วยให้คุณสามารถประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เปรียบเทียบขนาดที่ดิน และวางแผนการใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทั้งยังช่วยลดความผิดพลาดในการทำธุรกรรมหรือสื่อสารกับผู้เกี่ยวข้องอีกด้วย
Brickpaths พร้อมเป็นตัวช่วยให้การซื้อ-ขายและเช่าอสังหาฯ ให้เป็นเรื่องง่าย สามารถดำเนินธุรกรรมอสังหาฯ ได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ด้วยฟีเจอร์ Financial Analysis ที่สามารถวิเคราะห์ทางการเงินได้อย่างชาญฉลาด ช่วยให้คุณสามารถคำนวณ ประเมินต้นทุน และคาดการณ์ผลตอบแทนจากการลงทุนอสังหาฯ ได้แบบเรียลไทม์ ทำให้การตัดสินใจลงทุนของคุณมีความแม่นยำและมั่นใจยิ่งขึ้น นอกจากนี้ เรายังมี Automation Presentation ที่ช่วยให้คุณเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายได้อย่างหลากหลาย คัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพ และเพิ่มโอกาสในการขายให้กับนักลงทุนได้มากขึ้น
ติดต่อเราได้ที่
Line: @brickpaths
Facebook: Brickpaths
Website: www.brickpaths.com
Tel: 091-419-1456
422/33 ซอย อ่อนนุช 17 แยก 16
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง
กรุงเทพมหานคร 10250
